Erstbezug nach Sanierung! Pioneer Business Campus | EXKLUSIV bei RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
45329 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2361XNY9LJXB

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 15.800 m² großen Areal wurde der Pioneer Business Campus entwickelt. Er bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Service- und Archivflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der Campus wird derzeit strategisch neu entwickelt und eine hochwertige Modernisierung, sowohl der Innen- als auch Außenflächen, befindet sich bereits in konkreter Planungsphase. Ferner stehen viele Stellplätze auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 171 m² EG: 990 m² 1. OG: 223 m² 1. OG: 766 m² 2. OG: 565 m² 2. OG: 586 m² 2. OG: 355 m² 2. OG: 450 m² 3. OG: 585 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
29.8
Wärmebedarf
152
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
. Verkabelungsort: Brüstungskanäle
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Bodenbelag: Teppichboden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe der sehr bekannten und gut frequentierten Gladbecker Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse A40 und A42 erreichbar. Die S-Bahn-Station "Altessener-Bahnhof" kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut erreicht werden, von dort aus gibt es eine direkte Verbindung zum Essener Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Umfeld gibt es ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Computacenter AG & Co., ELMEC GmbH, Strabag Rail GmbH, SPIE SAG GmbH, DNV GmbH

Hotels in der Umgebung: H&S Astoria City Resort, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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