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Moderne Büros mit Parkanlage | hauseigene Kantine | flexible Gestaltungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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9 €
Preis/m²
9 €
45149 Essen - Haarzopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23C2CN7Q5HJ3

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine markante Eckimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Durch die großen Fensterfronten wird für einen angenehmen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz gesorgt. Folgende Fläche steht zur Disposition: 4. OG: ca. 810 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
70
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Kabelführung: Hohlraumboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Pendelleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Der Bürokomplex befindet sich in Essen im angesagten Büropark "Bredeney". Die A52 und die B224 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 5 Minuten per Auto erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Karstadt, Nationalbank, Rhenus Automotive Systems GmbH, ENGIE Deutschland

Hotels in der Umgebung: Hotel Bredeney, Parkhaus Hügel, Novum Hotel, Hotel Maximilians

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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