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Ihr Zukunftsstandort in Essener Innenstadt | Neubau mit lichtdurchfluteten Räumen | PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14.2 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
14 €
Preis/m²
14.2 €
45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247H6NQ3I69G

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt, welches sich im Essener Citykern, in unmittelbarer Nähe zur Universität Duisburg-Essen befindet, bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten für den Mieter. Die großen Fenster sorgen für moderne, lichtdurchflutete Räume in denen gerne gearbeitet wird. Durch zwei Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Ein urbanes Umfeld ist ebenfalls gegeben. Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. OG: 200 m² zzgl. Terrasse 2. OG: 300 m² 5. OG: 250 m² zzgl. Dachterasse

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,20 €
Preis/m²
14.2 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 14,20 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
19
Wärmebedarf
93
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. Bodenbelag: Teppichboden
. Klimatisierung: Klimaanlage
. EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Doppelboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: vom Vormieter
. Beleuchtung: abgependelte LED-Deckenleuchten oder moderne Stehleuchten

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt äusserst zentral in der Essener City, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Limbecker Platz. Die Fußgängerzone ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Funke Mediengruppe, IHK, Nationalbank, Fedex

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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