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Lagerfläche im Alleinauftrag | Rampen und ebenerdige Tore | RUHR REAL



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.2 €
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7.2 €
45356 Essen - Dellwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248DPSCA4JZ5

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Objektbeschreibung

Das zur Disposition stehende Objekt verfügt über ca. 2.496 m² Lager- und Logistikfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über 3 Rampen und über ein ebenerdiges Sektionaltor, die Deckenhöhe von ca. 7 m UKB bietet viel Freiraum. Die Hallenfläche wird mittels Gasdunkelstrahler beheizt, verfügt über viel Tageslicht dank Lichtband und der Brandschutz ist mittels RWA gegeben. Die Hallenfläche ist mit einer Regalanlage ausgestattet die rund 1.000 Stellplätze aufweist.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
2025-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,20 €
Preis/m²
7.2 €
Nebenkosten
0,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,20 EUR
Stellplätze
15
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. 3 Rampen, ein ebenerdiges Tor
. Deckenhöhe ca. 7 m UKB
. viele Stellplätze
. Büro- & Sozialflächen
. videoüberwacht
. umzäuntes Grundstück
. beheizt

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Essen im Stadtteil Dellwig direkt am Rhein-Herne-Kanal in einem Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Autobahn A42 ermöglicht regionale, aber auch überregionale Verkehrswege zum Beispiel ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder aber auch ins Münsterland. Der Essener Stadthafen ist ebenso nur wenige Autominuten entfernt, die ÖPNV Anbindung wird durch eine nahgelegene Bushaltestelle bedient. Ebenso ist der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) schnell erreicht. In 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten erreicht man die naheliegenden Supermärkte und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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