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Repräsentative Büros mit Dachterrasse | top Anbindung | moderne Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.95 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.95 €
45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DEV7P8ES8K

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Objektbeschreibung

Die vakanten modern ausgebauten Büroflächen befinden sich im 3., 4. und 5. Obergeschoss dieses sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses, welche über zwei Personenaufzüge erschlossen werden. Die Altbauimmobilie wurde aufwendig vom Eigentümer modernisiert und ist als eine der stilvollsten Immobilien in der Essener Innenstadt zu bezeichnen. Darüber hinaus profitiert das Objekt durch seine zentrale Lage im Citykern von Essen. Folgende Flächen stehen zur Disposition: 3. OG: 205,57 m² 4. OG I: 600,93 m² 4. OG II: 431,63 m² 5. OG: 888,26 m² Zusätzlich können Lagerflächen im Keller angemietet werden.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
12,95 €
Preis/m²
12.95 €
Nebenkosten
4,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,95 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
69.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
81.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Bodentanks
. Verkabelung: Glasfaseranschluss, CAT-7
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: 2 Personenaufzüge
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Zentralheizung
. Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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