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Attraktive Büroeinheit mit viel Tageslicht | zentral gelegen | Tiefgarage vorhanden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24L9CHW9H166

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Objektbeschreibung

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee". Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro: EG I + 1. OG: 356 m² Retail: EG: 690 m² (optional + EG II)

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1961
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,90 €
Preis/m²
15.9 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 15,90 EUR
Stellplätze
35
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
48.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Empfang: besetzter Empfang
. Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, s-elect Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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