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Attraktive Bürofläche im Essener Süd-Viertel | 430 m² | Citynah | gute Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QKHCQ3J99N

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus wurde gerade erst revitalisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Neben zahlreichen Glaselementen und indirekter LED-Beleuchtung sorgt das Objekt für Aufsehen. Die Etagen lassen sich problemlos über das helle Treppenhaus oder über den Personenaufzug erschließen. Ferner stehen dem Nutzer Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 3. OG: 430 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
184
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: PVC in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: CAT-7, vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Klimatisierung: Klimaanlage
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED Beleuchtung/Stehleuchten
. Aufzug: Personenaufzug
. Sonstiges: Schallschutzfenster zur Huyssenallee
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ferrostaal GmbH, STEAG, Philharmonie, Innogy, PWC

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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