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Flexible Bürofläche mit Ladenlokal | ausgezeichnete Lage | hohe Visibilität | Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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45134 Essen - Stadtwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258FJW3UKZR5

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet attraktive Mietflächen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Ladenlokal mit PVC-Boden in Holzoptik, während die Büroflächen im Obergeschoss mit Teppichboden, moderner Verkabelung und Deckenleuchten ausgestattet sind. Die Einheiten werden über ein Treppenhaus verbunden und sind flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar. Auf dem Grundstück stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 124,70 m² Ladenlokal 1. OG: 672,70 m² Bürofläche

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
15
Provision
3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Abschluss eines Mietvertrags über die angebotenen Mietflächen mit bis zu einschließlich fünf Jahren Laufzeit ist eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten; bei einer Laufzeit von bis zu einschließlich sieben

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik, Teppichboden
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Verkabelung: CAT/ vom Vormieter
. Verkabelungsort: Kabelkanäle
. Heizungsart: Gasheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Süden von Essen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Autobahn A52, die Bundesstraßen B224 und B227 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für eine gute Visibilität ist gesorgt. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.
Eine komfortable Anreise ist somit sowohl per ÖPNV als auch per PKW mit Parkplätzen gewährleistet.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere Einzelhandelsläden wie REWE, HELLWEG und dm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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