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Investoren aufgepasst! landwirtschaftliche Hofstelle (aktuell Pferdehaltung) mit viel Potential!



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Wohnfläche
ca. 71814 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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45329 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259WGN1N7BP3

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Hofstelle mit Weideland, sowie einem Doppelhaus aus 2012 mit ca. 400 m² Wohnfläche, bestehend aus den folgenden, zusammenhängenden Flurstücken: Gemarkung Altenessen Flur 5 Flurstücke 77, 117, 119, 122, 69, 71, 130 und 131 mit einer Gesamtgröße von ca. 71.814 m². Die Hofstelle ist zur Zeit verpachtet an eine Pferdepension und Reitanlage, die Offenstallhaltung für Ponys und Freizeitpferde anbietet. Das Objekt bietet viel Potential, somit ideal für Investoren geeignet. Weitere Informationen zu den Pacht- und Mietverhältnissen werden nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Bei ernsthaftem Interesse können Besichtigungstermine vereinbart werden.

Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 71814 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Heßlerstraße in 45329 Essen.

Die Heßlerstraße ist eine bedeutende Verkehrsader in Altenessen-Nord und weist je nach Abschnitt unterschiedliche Merkmale auf. Sie ist teilweise als Anliegerstraße, teilweise als Landesstraße klassifiziert. Die Fahrbahnbreite variiert zwischen zwei und vier Spuren, und es gibt sowohl Abschnitte mit Tempo-30-Zonen als auch solche mit einer Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Radwege sind vorhanden, ebenso wie Gehwege auf beiden Straßenseiten oder nur auf einer Seite, abhängig vom Abschnitt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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