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Büroflächen in zentraler Lage von Essen | Ausbau nach Mieterwunsch | hervorragende Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DU7DQZQ4JG

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden kann. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: EG: 715 m² 2. OG: 650 m² 3. OG: 691 m² 4. OG: 473 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Kabelkanal
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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