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Ihre neue Retailfläche am Limbecker Platz | hohe Passantenfrequenz | Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UJU5IRULZ2

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Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre großzügige Retailfläche in bester Sichtlage und hohen Decken sowie einer großen Schaufensterfront. Der stufenlose Zugang sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle Nutzungskonzepte. Büroflächen im 2. OG können optional angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG - 1. OG (Retail): 1.797,74 m² 2. OG (Büro): 122,74 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Abschluss eines Mietvertrags über die angebotenen Mietflächen mit bis zu einschließlich fünf Jahren Laufzeit ist eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten; bei einer Laufzeit von bis zu einschließlich sieben Jahren ist

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Übergabezustand: nach Vereinbarung
. Aufzug: Personenaufzug
. Heizungsart: Fernwärme
. Stufen: stufenlos
. Büroflächen: vorhanden
. großzügige Schaufensterfront
. Stellplätze: Tiefgarage

Highlights:

. hohe Passantenfrequenz
. viele Stellplätze in der Tiefgarage
. modernes Gebäude
. direkte Citylage

Lagebeschreibung

Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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