Citykern | ca. 333 m² | Citylage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y3U34AQAHQ

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Objektbeschreibung

Objekt

Dieses 1912 erbaute Gebäude stellt sich als markantes Objekt direkt am Flachsmarktkarrée in der Essener Innenstadt dar. Es findet sogar in der Chronik der Stadt Essen explizit Erwähnung und steht aufgrund seines derzeit unter Putz liegenden Reliefs auf der Denkmalschutzliste der Stadt Essen. Die vakanten Büro- und Praxisflächen erstrecken sich über 2 Geschosse in der 4. und 5. Etage dieses gepflegten Büro- und Geschäftshauses, welche über zwei Personenaufzüge zu erreichen sind. Das Objekt ist über den Eingang an der Kettwiger Straße, sowie über einen Eingang Am Porscheplatz zugänglich. Das Objekt wurde umfangreich revitalisiert und bietet Ihnen moderne Flächen. Die gesamte Eingangssituation wurde attraktiv und behindertengerecht gestaltet und bietet den Mietern die Möglichkeit sich auf einer Stele direkt vor dem Objekt großzügig darzustellen. Der Name "Flachsmarkt Karrée" bietet der Immobilie ein Alleinstellungsmerkmal.

Flächenaufteilung

-4.OG: 267,26 m²; 333,67 m² -5.OG: 216,58 m²; 300,01 m²; 371,67 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Es kann in den umliegenden Parkhäusern problemlos geparkt werden. Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
69.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
81.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Odenwalddecke mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs
- Verkabelung: über Bodentanks
- Besprecher und Serverräume sind klimatisiert
- großer Besprecher mit mobiler Faltwand
- Teeküche: vorhanden
- Highlight im 5. Obergeschoss ist die tolle Dachterrasse

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt ist auf der Kettwiger Straße mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über den Berliner Platz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt auch das Einkaufszentrum "Limbecker Platz". Des Weiteren befindet sich der Biosupermarkt "Basic" im Erdgeschoss des Objektes, welches auch über ein reichhaltiges Mittagstischangebot verfügt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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