Bezugsfrei! Ladenlokal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in E-Kray

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, gelegen im Erdgeschoss eines neu gestrichenen Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über viele Fensterfronten, sodass Sie Ihr Geschäftskonzept bestens nach außen hin präsentieren können. Derzeit wird es als Wettbüro genutzt. In der Vergangenheit wurde hier bereits ein Billardcafé oder Gaststätte betrieben, sodass diese Nutzung ebenfalls denkbar wäre. Die Immobilie wurde in zwei Einheiten getrennt. Das Objekt könnte aber mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden. In der größeren Fläche befindet sich das Wettbüro, welches aus dem Lokal, 2 WCs und einem Lagerraum besteht. Die Flatscreens, die Theke und der Tresor können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die zweite Einheit verfügt über einen größeren Saal, einen Bereich mit Theke, eine ehemalige Küche und getrennte WC's. Die außergewöhnlich hohen Decken, der Stuck und die großen Fensterfronten unterstreichen den Altbaucharakter der Immobilie. Die Lage ist ideal, da es sich um eine stark frequentierte Straße handelt. Außerdem werden Ihre Kunden den gegenüberliegenden Parkplatz sehr zu schätzen wissen. Insgesamt ein Objekt, welches aufgrund der Größe, Lage und Ausstattung für viele Nutzungen denkbar wäre.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Gesamtfläche: 231,72 m²
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z