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Ladenlokal - zentral und prominent - Stadtwald/Rellinghausen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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45134 Essen - Stadtwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265966GSI51N

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Objektbeschreibung

Verschiedene Nutzungskonzepte aus Handel und Dienstleistungen möglich. Große und hohe Fensterfront, zentraler Eingangsbereich mit repräsentativer Fläche und vier Nebenräumen. Das Objekt bietet sich für kreative Gestaltungen an.

Stichworte
Gesamtfläche: 177,30 m², Fensterfläche (Front): 12,00 m², im Stadtteil gelegen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 20
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1907
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Provision
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
0
Wärmebedarf
139
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Das Ladenlokal ist unmöbliert. 4 Neben- und 2 Abstellräume sowie WC.

Lagebeschreibung

Sehr verkehrsgünstig an der Frankenstraße. Direkt gegenüber befindet sich das seit Jahrzehnten etablierte Restaurant "Alte Dorfschenke" sowie in unmittelbarer Nähe das Restaurant "Altes Stiftshaus". Haltestellen des ÖPNV (Buslinien 194 und 142) sind in unmittelbarster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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