Südviertel | 393 m² | ab 14,50 EUR | moderne Ausstattung

Die im 4. Obergeschoss gelegene Bürofläche mit einer Größe von ca. 393 m² bietet ein modernes und vielseitig nutzbares Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die derzeitige Aufteilung in Einzel- und Doppelbüros ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. So lassen sich sowohl klassische Bürostrukturen als auch offene Arbeitskonzepte problemlos umsetzen. Die Ausstattung erfüllt die Anforderungen an einen zeitgemäßen Bürostandort. Hochwertige Bodenbeläge aus Teppichboden sowie PVC in ansprechender Holzoptik schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine vom Vormieter installierte CAT-7-Verkabelung bildet die Grundlage für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur, während die Kabelführung über Brüstungskanäle eine flexible Arbeitsplatzorganisation unterstützt. Eine optionale Kühlung kann den Raumkomfort zusätzlich erhöhen. Elektrisch steuerbare Außenraffstoren sorgen für einen effektiven Sonnen- und Blendschutz und schaffen optimale Lichtverhältnisse an den Arbeitsplätzen. Moderne LED-Beleuchtung, eine praktische Teeküche sowie ein Personenaufzug runden die funktionale Ausstattung der Bürofläche ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung