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Repräsentative Praxis-/ Bürofläche in Bergerhausen | mit Tiefgarage | moderne Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9.25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9.25 €
45136 Essen - Bergerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A14Z9TEKWL

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude im Essener Stadtteil Bergerhausen. Erbaut wurde das Objekt 1994 und seither stetig modernisiert. Die letzten Optimierungsmaßnahmen haben im Jahre 2020 stattgefunden. Über den hochwertigen Eingangsbereich gelangt man mithilfe des hellen Treppenhaus oder den Personenaufzügen zu der vakanten Fläche. Diese ist mit einem Teppichboden und einer modernen Deckenbeleuchtung ausgestattet. Nach Vereinbarung kann darüber hinaus eine Klimaanlage installiert werden. Dem Nutzer stehen ferner Parkflächen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: ca. 1084 m² 3. OG: ca. 446 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,25 €
Preis/m²
9.25 €
Nebenkosten
2,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,25 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Bodenbelag: Teppich-, Designboden
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Verkabelung: CAT
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Kühlung: Teilklimatisiert
. Konferenz- & Besprechungsräume
. Personenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone

Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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