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Essen | 1.000m² Hallenfläche | 2x ebenerdig | 7m UKB



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45329 Essen - Vogelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPRGR7262P

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:

- Deckenhöhe: ca. 7 m UKB
- Andienung: 2xebenerdig
- Boden: belastbarer Industriebeton
- Heizung: moderne Gas-Heizung
- Stellplätze: ausreichend vorhanden
- Baujahr: 2024 (neuwertig, gepflegt)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:

- Teeküche
- Sanitäranlagen
- LED Beleuchtung

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich im Essener Norden im Stadtteil Karnap, einem etablierten Gewerbestandort mit solider Infrastruktur. Die Anbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A42 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der gesamten Rhein-Ruhr-Region.

Der Standort überzeugt zudem durch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter sowie durch die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine effiziente und reibungslose gewerbliche Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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