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Fachmarktzentrum u. Büros in einer Stadt Nähe Essen, voll vermietet



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Wohnfläche
ca. 8000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
7.100.000 €
Preis/m²
887,50 €
Wohnfläche
ca. 8000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
7.100.000 €
Preis/m²
887,50 €
45309 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPXIHJVDSU

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Objektbeschreibung

k.A.

Hinweis zum Standort
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten
Laufzeit Hauptmietvertrag/ Duration of the main lease contract: unterschiedlich, bis 2034 + Optionen Gesamtnutzfläche/Usable space: 4.500 m² Grundstücksgrösse/Site: ca. 8.000 qm Kaufpreisfaktor/Multiple: 13-fach/fold Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 7,7% vor Steuern/prior to taxes Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8000 m²
Gesamtfläche
ca. 4500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
7.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
13
Preis/m²
887,50 €
Provision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In einer Stadt in der Nähe von Essen befindet sich ein voll vermietetes Fachmarktzentrum plus Büros mit einem sehr ansprechenden und vielseitigen Mietermix, das die Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hervorragend abdeckt.
Die Laufzeiten der indexierten Mietverträge variieren mit Festlaufzeiten bis zum Jahr 2034 + Optionen.
Ein attraktives, verwaltungsarmes Investmanr.

Alles Weitere auf Anfrage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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