Helle moderne Praxisflächen in zentraler Lage | 218 m² | hervorragende Anbindung

Die großzügig geschnittenen Büro- bzw. Praxisflächen in der Essener Innenstadt bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell ausgebaut und gestaltet werden. Dadurch lassen sich die Räumlichkeiten optimal an unterschiedliche Anforderungen, beispielsweise aus dem Dienstleistungs-, Therapie- oder Verwaltungsbereich, anpassen. Die zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein einladender Empfangsbereich mit Theke und angeschlossenem Backoffice sowie ein separater Wartebereich. Darüber hinaus stehen je nach Nutzungskonzept vier bis fünf Behandlungs- oder Büroräume, ein Lagerraum sowie zwei zusätzliche Abstellräume zur Verfügung. Die Einheit verfügt über insgesamt drei Sanitärbereiche, bestehend aus einem Damen-WC, einem Herren-WC sowie einem Personal-WC mit integrierter Dusche, wodurch ein komfortabler Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet wird. In den umliegenden Parkhäusern besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze anzumieten und somit eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sicherzustellen. Nach Absprache mit der aktuellen Mieterin können zudem ausgewählte Einrichtungsgegenstände, darunter die Empfangstheke, eine Kaffeemaschine sowie weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG. 218,80 m²

Sonstiges
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