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Neubau Logistikpark - Essener Stadthafen - Erstbezug 2028



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
45356 Essen - Vogelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA5RKW9A19

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Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikimmobilie befindet sich derzeit in der Projektentwicklung und wird nach neuesten technischen sowie nachhaltigen Standards realisiert. Das flexible Hallenkonzept ermöglicht Flächenzuschnitte zwischen ca. 10.000 m² und 50.000 m², sodass sowohl Einzelnutzer als auch Multi-Tenant-Konzepte optimal umgesetzt werden können. Bereits in der Planungsphase können individuelle Nutzeranforderungen berücksichtigt werden. Ob Logistik, Produktion, Light Industrial, E-Commerce oder Unternehmenszentrale mit integriertem Lager - die Flächen lassen sich bedarfsgerecht gestalten und bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2028
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
190
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
. 1 ebenerdiges Tor
. 10 Rampentore inkl. Überladebrücke
. Deckenhöhe ca. 10,5-12 m UKB
. Zufahrt über Pförtner & Schrankenanlage
. 12 LKW-Stellplätze & Wendemöglichkeit
. 178 PKW-Stellplätze
. 60 Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Der Neubau soll im nördlichen Stadtteil von Essen entstehen, angrenzend an Vogelheim/Bergeborbeck, und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus - mit dem Auto sind über die nahegelegene A 40 (Ausfahrt Essen-Zentrum) sowohl das Essener Stadtzentrum als auch das Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf beträgt die Fahrzeit etwa 30 Minuten. Der nächstgelegene Bahnhof ist Essen-Bergeborbeck, den man in etwa 12 Gehminuten erreicht. Der Essener Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten befahren. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Bus und S-Bahn fahren in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle "Hafenstraße" liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In der Umgebung gibt es auch gastronomische Angebote, welche fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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