°°° Schönes, helles Ladenlokal mit Außenfläche in Essen-Horst °°°

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
790 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
790 €
Preis/m²
k.A.
45279 Essen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7R4S1XEB8

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Objektbeschreibung

Schönes, helles Ladenlokal, mit Hoffläche, in guter Geschäftslage !!! Das Ladenlokal ist/war als Blumenladen vermietet. Gerne hätten wir auch wieder einen Blumenladen dort. Hier werden Sie gesehen !!! Denn es gibt öffentliche Stellplätze gegenüber, die sehr gut frequentiert sind, um z.B. mal kurz gegenüber zur Sparkasse zu laufen. Auch sind weitere attraktive Geschäfte drum herum. Das helle Ladenlokal mit der breiten Fensterfront und zur Hälfte mit Glasdach, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Vom großen Verkaufsraum aus, gelangen Sie im hinteren Teil zum kleinen KÜHLHAUS und zum WC. Der Hof ist ausschließlich zur alleinigen Nutzung des Ladenlokals. Dort können Sie weitere Ware ausstellen, oder lagern. Das Geschäft war sehr gut besucht, und wurde nur auf Grund von Personalmangel aufgegeben. Ob Sie einen Ausstellungsraum, oder ein Ladenlokal eröffnen wollen - dieses Objekt bietet Ihnen die Chance dazu! Verfügbar ab 01.09.2026 oder sofort nach Vereinbarung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefonische Terminvereinbarung: Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr unter 0157-57078023.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Verwaltungsfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Kaution
2370
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
157.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Helle Verkaufsfläche
- Große Schaufensterfront
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Parkplätze vor der Tür
- Kühlhaus
- Hofgelände zur alleinigen Nutzung

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in einem Stadtteil mit einer Mischlage in Essen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte die eine lebendige Umgebung schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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