Top-Gastro-Standort in Ecklage mit Holzkohlegrill-Genehmigung - etabliert & umsatzstark

Ein seit über zehn Jahren erfolgreich geführter Gastronomiestandort in absoluter Top-Lage - mit stabilen Umsätzen, hoher Sichtbarkeit und echtem Seltenheitswert. Die großzügige Fläche von ca. 249 m² entstand aus zwei zusammengelegten Einheiten und bietet dadurch maximale Flexibilität: Zwei voll ausgestattete Küchenbereiche stehen zur Verfügung - aktuell wird eine genutzt, die zweite eröffnet enormes Potenzial für Expansion, Spezialisierung oder zusätzliche Umsatzquellen wie Catering oder Delivery-Optimierung. Ein Highlight ist die vorhandene Holzkohlegrill-Genehmigung - ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das nur selten am Markt verfügbar ist und für starke Frequenz sowie klare Positionierung sorgt. Die markante Ecklage an einer hoch frequentierten Kreuzung sorgt für maximale Sichtbarkeit und konstante Laufkundschaft. Ergänzt wird das Ganze durch eine attraktive Außenterrasse, die insbesondere in den Sommermonaten für zusätzliche Umsätze sorgt. Auch wirtschaftlich überzeugt der Standort: Eine sehr attraktive Kaltmiete trifft auf langjährig stabile Umsätze - eine Kombination, die in dieser Lage selten zu finden ist. Ob klassisches Restaurantkonzept oder starkes Liefergeschäft - dieser Standort liefert die perfekte Grundlage für nachhaltigen Erfolg.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision. Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 249,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 10.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.03