Repräsentative Gewerbeliegenschaft zur Miete - JLL

Wohnfläche
ca. 7238 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 7238 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
0,00 €
73730 Esslingen am Neckar - Oberesslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E7M5GUIJV3

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Lager- und Produktionsgebäude mit hochwertigen, klimatisierten Labor Flächen. Ein Lastenaufzug ermöglicht den Zugang für LKWs auch innerhalb der oberen Stockwerke. Angrenzend an das Bestandsgebäude gibt es eine ca. 10.000 m² große Grundstücksfläche die bebaut werden kann. Der Eigentümer verfolgt das Ziel hier einen Neubau zu errichten. Um einen besseren Überblick über die Objektgegebenheiten zu bekommen empfehlen wir Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Vor Ort bekommen Sie einen Einblick in die Möglichkeiten die hiermit in Verbindung stehen.

Stichworte
Lagerfläche: 9.550,00 m², Gesamtfläche: 16.788,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7238 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Preishinweis
50 Stellplätze
Stellplätze
50
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Epoxidharzboden
- 2 x Lastenaufzug: 1 x 10 t Traglast (Ebene 1-6) / 1 x 5 t Traglast (Ebene 1-3)
- Bodentraglasten: 1.500 kg/m² im EG; 1.000 kg/m² in den oberen Geschossen

Bodentraglasten bis zu 3,5 t/qm in den Geschossen lt. ET

Lagebeschreibung

Das Industrieobjekt liegt direkt in Oberesslingen, einem Stadtteil von Esslingen. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich der Oberesslinger Bahnhof sowie namhafte Unternehmen. Die Ingenieur-Stadt Esslingen am Neckar ist mit etwa 94.000 Einwohner die größte Stadt im Landkreis Esslingen und rund 10 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Stadt mit namhaften Unternehmen wie Festo, Eberspächer und INDEX-Werke, ist vor allem vom Maschinen- und Fahrzeugbau und der Elektroindustrie geprägt. Esslingen liegt direkt an der Bundesstraße B 10 und ist somit an Stuttgart und ebenfalls an Ulm gut angebunden. Mit der Regionalbahn ist u.a. die Universitätsstadt Tübingen schnell zu erreichen. Auch andere Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn sind mit der Regional- und S-Bahn gut angebunden. Mehrere Grün- und Parkanlagen, sowie viele Geschäfte laden zum Verweilen in der Innenstadt an. Ein besonderes Highlight ist die Burg Esslingen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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