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++ vielseitig nutzbar ++ ebenerdige Anlieferung +++



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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73732 Esslingen am Neckar - Hohenkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z33XXFCUMV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1973 in Esslingen-Serach im Norden von Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Gute allgemeine Parksituation. Bus "Serach Fichtenstrasse" (Linien 112) ca. 50 m (ca. 1 Gehminute) Bahnhof/S-Bahn "Esslingen" (S1) ca. 3,5 km (ca. 8 Fahrminuten) A81 ca. 11,0 km (ca. 20 Fahrminuten) B10 ca. 5,0 km (ca. 10 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 19 km (ca. 30 Fahrminuten)

Aufteilung

Verkaufsfläche: ca. 308 m² Nebenflächen: ca. 152 m² Gesamtfläche: ca. 460 m² 1 Stellplatz im Freien Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Miete
Erdgeschoss ab EUR 6,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit Stellplatz im Freien EUR 40,00/Stpl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,50/m² zzgl. 19% MwSt. Eine MwSt.-freie Anmietung ist möglich Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis

Erdgeschoss ab EUR 6,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Stellplatz im Freien EUR 40,00/Stpl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,50/m²
zzgl. 19% MwSt.

Eine MwSt.-freie Anmietung ist möglich
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
Alle Preise sind inkl. MWST.
Stellplätze
3
Provision
3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
466
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Fläche wurde bisher als Einzelhandelsfläche genutzt und ist entsprechend ausgestattet

+ Fliesenboden
+ Beleuchtung (LED)
+ Wände frisch gestrichen
+ abgehängte Decke
+ große Zugangsfront mit viel Glas
+ elektrische Schiebetüre
+ Starkstrom 3x125A
+ Abluftanlage
+ Personalraum mit Teeküchenanschluss
+ 2 WC´s
+ Raumhöhe ca. 3,00 m
+ ebenerdige Anlieferung (Zugangsbreite 1,20 m)
+ separater Lagerraum
+ 2ter Zugang von der Rückseite
+ uvm.

Der Eigentümer plant die vorhanden Gasheizung durch Kühl-/Wärme Splitgeräte in der Decke zu ersetzen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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