Repräsentatives Bürohaus zum Alleinbezug in Ettlingen, rund 577 m² auf drei Ebenen

Dieses eigenständige Bürohaus in Ettlingen bietet auf rund 577 m² über drei Ebenen (ca. 195 m² je Etage) eine zusammenhängende, repräsentative Bürowelt für Unternehmen, die zusammenwachsen und sich zeigen möchten. Alle Ebenen werden über ein skulpturales Wendeltreppenhaus verbunden, das unter einer gläsernen Dachkuppel steht und das Haus mit viel natürlichem Licht durchflutet. Weil diese offene Treppe die Geschosse räumlich verbindet, wird das Objekt als Gesamteinheit und nicht etagenweise vermietet. Die Flächen sind durchdacht aufgeteilt und überwiegend hochwertig ausgebaut. Helle Eck-Büros mit raumhohen Fenstern, repräsentative Besprechungsräume mit Parkettböden, ein separates Geschäftsführerbüro sowie offene Showroom- und Teamflächen bieten Raum für unterschiedlichste Arbeitsformen. Eine voll ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich, ein separater Technik- und Planraum sowie eigene Sanitäranlagen auf jeder Etage runden das Angebot ab. Das Gebäude ist klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet; vor dem Haus stehen 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Der bisherige Nutzer hat die Flächen bereits leer gezogen. Vor der Übergabe wird das Objekt grundgereinigt. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer individuelle Umbau- und Ausbaumaßnahmen, abgestimmt auf Ihre Anforderungen und in einem fairen Verhältnis zu Miethöhe und Mietlaufzeit. Sie suchen eine Büroadresse, die Ihr Unternehmen repräsentiert und Ihnen Gestaltungsspielraum lässt? Sprechen Sie uns gern an, wir zeigen Ihnen das Objekt persönlich.

Stichworte
Gesamtfläche: 577,00 m², vermietbare Fläche: 577,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z