Top-Lagerfläche mit 200 m² | Lastenaufzug | Rampe | Sofort verfügbar | Ettlingen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
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800 €
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76275 Ettlingen - Ettlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5KWQ26N4Q

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Objektbeschreibung

Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie SOFORT das vollständige Exposé, das Besichtigungsvideo, die genaue Objektadresse sowie sämtliche verfügbaren Objektunterlagen bequem per E-Mail. Diese ca. 200 m² große Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in verkehrsgünstiger Lage von Ettlingen. Dank Laderampe und Lastenaufzug ist die Anlieferung sowie der Transport von Waren und Materialien besonders komfortabel und effizient. Die Fläche überzeugt durch ihre hohe Funktionalität, eine gute Deckenhöhe, eine hohe Bodenbelastbarkeit sowie trockene und saubere Räumlichkeiten. Dadurch eignet sie sich ideal für Unternehmen aus Handel, Handwerk, Logistik oder E-Commerce sowie zur Lagerung von Waren, Maschinen, Akten oder Materialien. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf um weitere Lager- oder Büroflächen im Gebäude ergänzt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 200 m² Lagerfläche Komfortable Anlieferung über Rampe Lastenaufzug für den einfachen Warentransport Gute Deckenhöhe - ideal für Regalsysteme und Palettenlagerung Hohe Bodenbelastbarkeit Trockene, saubere und gepflegte Lagerfläche Stromanschluss vorhanden Flexible Nutzung als Lager, Archiv oder Werkstatt Hausmeisterservice vor Ort Weitere Lager- und Büroflächen optional anmietbar Frühstmöglicher Mietbeginn ab 01.08.2026

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2 MM
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt bei Vertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
* Lastenaufzug
* Laderampe für komfortable Be- und Entladung
* Hohe Bodenbelastbarkeit
* Gute Deckenhöhe
* Stromanschluss
* Trockene und gepflegte Lagerfläche
* Toilettennutzung möglich
* Hausmeisterservice vor Ort
* Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche Lager- oder Büroflächen

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Gehrnstraße 3-5 in 76275 Ettlingen und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Autobahn A5 ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Baden-Baden sowie in die gesamte Rhein-Neckar-Region.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Eine Haltestelle ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Ettlingen liegt nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus zentraler Lage, schneller Erreichbarkeit und optimalen Logistikmöglichkeiten macht diese Lagerfläche besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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