Representative und ca. 668m² große Penthousebürofläche im BC Ettlingen zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 668 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 668 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
76275 Ettlingen - Ettlingen

Objektnummer des Anbieters: 207

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ca. 668qm große Penthousebürofläche in einem optisch ansprechenden Gebäude an.

Der Gesamtkomplex umfasst ca. 12.000qm moderne Bürofläche, die in Einheiten von 54 bis 1500 m2 flexibel unterteilbar sind. Er bietet damit sowohl für Start-ups als auch mittelständische Unternehmen eine Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
Zwei Gebäudekörper mit jeweils fünf Etagen sind durch einen dekorativ bepflanzten Innenhof miteinander verbunden.

Hochwertige Materialien, moderne Farben und hohe Deckenschaffen ein modernes Ambiente. Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für flexible Erweiterungsmöglichkeiten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage so wie im Außenbereich zur Verfügung.

Die vollständigen Mietpreise erhalten Sie von einem unserer Mitarbeiter nach einem persönlichen Erstgespräch.

Interesse Geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 01.03.2021

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 668.00 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
01.03.2021
Kaltmiete
0,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1993
Jahrgang
2008
Stromwert
36.80
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wärmewert
86.40
Gebäudeart
Gewerbe
gültig bis
18.11.2023
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 4. Etage
  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- große Terrassenfläche- Klimaanlage- Flexible Raumaufteilung- HochwertigerTeppichboden- Umlaufende Alu-Brüstungskanäle, Bodenkanäle und Kabelpritschen i- Sehr helle Räume durch großflächige Fenster- Außenliegende Jalousien zur Ost-, Süd-, und Westseite, Haus 11 auch zur Nordseite n Breite- Glasfaserverkabelung (LWL bis ins Gebäude)- 2 Tiefgaragenebenen und Aussenparkplätze- Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Die prädestinierte Lage in der Peripherie der schönen Stadt Ettlingen direkt an der A5 (Ausfahrt Karlsruhe-Süd) macht das repräsentative Business Center zu einem idealen Standort für Vertriebsaktivitäten:- Lage am Schnittpunkt der Autobahn Frankfurt-Basel, L605 und B3- 10 Minuten ins Zentrum von Karlsruhe über die L605- Entfernung Baden-Airpark ca. 20 Minuten- Neue Messe Karlsruhe 10 Minuten.- ÖPNV-Anbindung nach Karlsruhe über Ettlingen Wasen (Haltestelle direkt vor dem Gebäude)- Konferenzhotel mit schönen Konferenzräumen und guter Küche direkt gegenüber- Gewerbesteuervorteil gegenüber Karlsruhe (350 zu 410 Stand 2011)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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