Moderne Bürofläche mit Aufzug und 2 Stellplätzen im Herzen von Flammersfeld!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
660 €
Preis/m²
k.A.
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57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JS5R7Y3NBM

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Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Räume und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Badezimmer mit Waschmöglichkeiten sowie ein separater kleiner Abstellraum. Moderne hellgraue sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Zusätzlich stehen zwei Freiplätze zur Verfügung die in der Miete bereits inkludiert sind.

Sonstiges
Flammersfeld liegt im Landkreis Altenkirchen im landschaftlich reizvollen Westerwald und bietet eine gute Verbindung zwischen den Wirtschaftsräumen Altenkirchen, Neuwied, Bonn und Koblenz. Die B 256 stellt eine wichtige regionale Verkehrsachse dar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Altenkirchen sowie zur Autobahn A 3. Die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen ist von Flammersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar. Altenkirchen liegt rund 13 km entfernt, während Bonn und Koblenz jeweils in einer Entfernung von etwa 50 km erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gut ausgebaut. Unter anderem verbindet die RegioBus-Linie 120 Flammersfeld direkt mit Altenkirchen, Horhausen, Straßenhaus, Rengsdorf und Neuwied.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Aufzug
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- 2 Freiplätze

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Flammersfeld, direkt an der Bundesstraße. Durch die Lage an einer der wichtigen innerörtlichen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe.
Die zentrale Lage innerhalb des Ortes verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zu den örtlichen Versorgungsangeboten und macht den Standort besonders für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen interessant. Zudem befindet sich im selben Gebäude eine langjährig etablierte Bäckerei, die für zusätzliche Kundenfrequenz am Standort sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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