A4RES - individuell nutzbares Gewerbeareal bei Bautzen - 500 bis 3.000m² Flächen anmietbar

Ausstattung kurz zusammengefasst:

. vermietbare Gesamtnutzfläche: ca. 9,500 m²
. Teilflächen von 500,00 - 3.000,00 m² einzeln vermietbar
. Vollständig eingefriedetes Betriebsgelände
. eine Haupt-Werkszufahrt
. Kaltlagerhallen
. Teilweise Stapler-befahrbare Hallenbereiche
. einfache Stromversorgung
. LKW- und Schwerlast-befahrbar
. Sanitäranlagen vorhanden, teilweise renoviert
. Individuelle Umbauten nach Wunsch durch den Eigentümer bzw. die betreuende Firma möglich


Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt eignet sich für zahlreiche gewerbliche und teils auch private Nutzungskonzepte, unter anderem für:

. Produktion und Fertigung
. Werkstätten oder Handwerksbetriebe
. KFZ-Werkstätten, Tuning-Betriebe oder junge Autoschrauber mit Flächenbedarf
. Lager- und Logistiknutzung
. Dienstleistungsbetriebe
. Kombination aus Büro- und Werkstattflächen
. Alternative Nutzungskonzepte (nach Absprache mit dem Eigentümer oder den Behörden)

Die Immobilie bietet gerade für Start-ups, Handwerksbetriebe oder Technikbegeisterte eine hervorragende Basis, um eigene Projekte oder Unternehmensideen umzusetzen.


Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Sämtliche Materialien und Arbeitsleistungen würden wir mit Ihnen gemeinsam besprechen und festlegen, die dafür entstehenden Umbaukosten können durch eine 0 % Vermieterfinanzierung getätigt und je nach Absprache auf die Miete bzw. Mietlaufzeit umgelegt werden.