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Lager- und Produktionsfläche im Münchner Süden, Eurasburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
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1.300 €
Preis/m²
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82547 Eurasburg - Eurasburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7BV2MP8K7

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Münchner Süden, nahe Wolfratshausen im Ort Eurasburg und bietet daher eine sehr gute Verkehrslage. Von der Durchfahrtsstraße her kann man das Gebäude gut sehen, dennoch ist durch die geschickte Lage der Räume im Gebäude ein ruhiges Arbeiten möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2600,00
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MWSt

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Gewerbehalle ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist mit Marmorboden ausgestattet. Sanitärräume und Küchenanschluss sind vorhanden. Die Halle ist durch ein Rolltor mit einer Höhe von ca. 3 Meter befahrbar. Die maximale Deckenhöhe liegt bei 3,70 m, an den Trägern bei 3,10m.Die Gesamthalle wurde geteilt und dieser Teilbereich hat nur ein Rolltor und wird derzeit als Fahrradladen genutzt.

Lagebeschreibung

Die Umgebung von Wolfratshausen verbindet ländlichen Charme mit optimalen Arbeitsbedingungen. Eine schnelles Internet und eine gute Verkehrsanbindung zur A95 München - Garmisch zeichnen diesen Standort aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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