*PROVISIONSFREI* LOGISTIKHALLE IN EUSKIRCHEN | RAMPE & EBENERDIG | ANGERMANN NRW

Die geplante Projektentwicklung erfüllt alle Anforderungen an einen modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Logistik- und Gewerbestandort und strebt eine DGNB Gold-Zertifizierung an. Die Andienung erfolgt über insgesamt ca. 27 Laderampen sowie 4 Lkw-befahrbare, ebenerdige Tore. Mit einer lichten Hallenhöhe von ca. 12,20 m und einer hohen Bodenbelastbarkeit von ca. 60 kN/m² bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für verschiedene Anwendungen. Die Halle ist beheizbar und mit einer ESFR-Sprinkleranlage nach FM-Global ausgestattet.

Für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sorgen Photovoltaikanlagen auf den Dächern und ein gasfreies Heizsystem. Die Sammlung und Wiederverwendung von Grauwasser reduziert den Wasserverbrauch. E-Ladestationen für Gäste und Mitarbeiter unterstützen die Elektromobilität. Grünanlagen mit Fitnessgeräten, Grill- und Picknickbereichen sowie artenvielfältigen Bäumen und Pflanzen schaffen eine angenehme und ökologische Umgebung. Sanitäre Einrichtungen sind sowohl auf dem Gelände als auch am benachbarten Autohof vorhanden.

Die moderne Büroausstattung sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Arbeitsumgebung. Weitere Mieterwünsche können berücksichtigt werden, um individuelle Anforderungen zu erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses zukunftsorientierten Logistik- und Gewerbestandorts zu werden und Ihre industriellen sowie logistischen Anforderungen optimal zu erfüllen.

Ausstattungsmerkmale:

- ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein ebenerdiges Tor pro Unit
- Hallenhöhe ca. 12,20 m UKB
- beheizbar über Dunkelstrahler
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 7,5 t/m²)
- Sozial- und Sanitärflächen
- Büroflächen nach Bedarf