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Bestandshalle | Gewerbegrundstück | Wohnentwicklung möglich



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Wohnfläche
ca. 1239 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
371,27 €
Wohnfläche
ca. 1239 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
371,27 €
53879 Euskirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LILPGQY5J7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese vielseitige Halle in Euskirchen, die sich perfekt als Anlageobjekt, für Eigennutzer oder für eine mögliche Wohnentwicklung eignet. Die Immobilie bietet eine robuste Bauweise und überzeugt durch altersgerechte Merkmale, während sie derzeit als Single-Tenant-Objekt genutzt wird. Die Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel mit dem derzeitigen Mieter gestalten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Derzeit liegen die monatlichen Mieteinnahmen monatlich bei 2.000 € netto kalt.

Versteigerung
Verkehrswert: 460.000,00

Stichworte
Lagerfläche: 404,88 m², Gesamtfläche: 594,44 m², Bürofläche: 189,56 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1239 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
371.27 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Boden: Beton, Stein
Gebietsausweisung: Gewerbepark
Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
Andienung: ebenerdige Tore
Stützenraster: stützenfrei
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Beleuchtung: LED-Beleuchtung, NEON-Beleuchtung
Starkstromsteckdosen: 16 A
Sonstiges: PV-Anlage

Lagebeschreibung

Diese vielseitige Halle befindet sich zentral in Euskirchen, einem dynamisch wachsenden Standort mit vielversprechendem Potenzial. Die unmittelbare Nähe zu einem großen Baumarkt sowie benachbarte Wohnbauentwicklungen unterstreichen die Attraktivität der Umgebung für gewerbliche und private Investitionen. Die hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in nur 3 Gehminuten und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in 9 Fahrminuten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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