Eußenheim: Flexibles Lager- und Verwaltungsgebäude auf großzügigem Eckgrundstück

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Lager- und Verwaltungsgebäude auf einem ca. 1.313?m² großen Eckgrundstück mit sehr guten Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten. Die bestehende Bebauung umfasst eine Grundfläche von rund 275?m²; durch den zusätzlich ausgebauten Spitzboden des Lagergebäudes ergibt sich eine Gesamtfläche von etwa 350?m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund ihrer klaren Struktur eine flexible Nutzbarkeit für Lager-, Werkstatt- oder Verwaltungszwecke. Die großzügige Freifläche eignet sich ideal für Außenlager, Stellplätze oder betriebliche Erweiterungsflächen. Das Baujahr ist nicht bekannt, Innenaufnahmen werden nachgereicht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einem Wohngebiet besteht perspektivisch zudem die Option einer wohnbaulichen Nutzung des Grundstücks, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Klärung.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 350,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern