Außergewöhnliches Landanwesen mit zwei Wohneinheiten, Pferdehaltung & vielseitigem Potenzial

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Moebliert
• Zentralheizung

Wohnen, Pferde halten, Freiraum genießen und eigene Ideen verwirklichen: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhofes mit einem beeindruckenden Raum- und Flächenangebot.

Aktuell wird die Liegenschaft privat genutzt und bietet unter anderem Möglichkeiten zur Pferdehaltung. Zwei separate Wohneinheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Besondere liegt jedoch in der außergewöhnlichen Vielseitigkeit des Anwesens. In der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich gastronomisch sowie für Freizeit-, Sport- und Gesellschaftsveranstaltungen genutzt. Die hierfür geschaffenen Räumlichkeiten und Anlagen sind weitgehend vorhanden und eröffnen Raum für unterschiedlichste Ideen.

Zu den Besonderheiten gehören ehemalige Restaurant- und Gaststättenbereiche, zusätzliche Gesellschaftsräume, eine großzügige Profiküche, eine Kegelanlage mit vier Bahnen sowie eine Schießsportanlage.

Die ehemaligen Gastronomieräume überzeugen durch eine rustikale und solide Ausstattung mit zahlreichen Holzelementen und vermitteln eine warme, authentische Atmosphäre. Weitere Räumlichkeiten ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten sich beispielsweise für private Feierlichkeiten, Zusammenkünfte, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte an.

Ein weiteres Highlight ist die rund 85 m² große ehemalige Profiküche. Die großzügig geplante Edelstahlküche mit Profi-Gasherd unterstreicht eindrucksvoll die Dimensionen der früheren gastronomischen Nutzung.

Auch Pferde und Tierfreunde finden hier interessante Voraussetzungen. Eine geräumige Scheune beherbergt derzeit zwei liebevoll gestaltete Pferdeboxen. Darüber hinaus bestehen weitere Flächen und Bereiche für Hobby, Tierhaltung, Lagerung oder andere individuelle Nutzungsideen.

Außergewöhnlich ist zudem die vorhandene Kegelanlage mit insgesamt vier Bahnen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Schießsportanlage , eine Kombination, die man bei einer Immobilie nur äußerst selten findet.

Auch außerhalb der Gebäude stehen großzügige Flächen zur Verfügung. Park, Abstell und Lagerflächen sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich.

Naturfreunde profitieren von der reizvollen Direkt hinter dem Areal führt ein Wanderweg in den Düster Wald und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausritten in naturnaher Umgebung ein.

Weitere landwirtschaftliche Flächen können nach Verfügbarkeit im direkten Umfeld gepachtet oder gegebenenfalls erworben werden.

Ob als großzügiger Familiensitz, für mehrere Generationen, für Pferdeliebhaber, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein individuelles Nutzungskonzept: Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden, Freizeitmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial, die nur selten am Markt zu finden ist.

Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie - sondern außergewöhnlich viel Raum für Ihre eigenen Ideen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat.

Das Restaurant liegt an einer Verbindungsstraße, welche direkt nach Barnstorf führt. Dort sind in nur wenigen Autominuten Versorger des täglichen Lebens, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen gut und schnell erreichbar.

Eydelstedt selbst verfügt über ein Bildungszentrum mit Kita, Grundschule und Turnhalle sowie über eine eigene Feuerwehr, einen Sportverein und einen Schützenverein. Der Schützenverein zieht zudem ebenfalls Gäste in das Restaurant und ist durch den dortigen Schießstand eng verbunden mit diesem Anwesen.

Lassen Sie sich direkt vor Ort auf einen Dialog mit dieser interessanten Immobilie ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.