Achtung Pferdehalter. kleiner gepflegter Bauernhof mit gewerblichen Potenzial u. Perspektive

Achtung Gelegenheit: Wir bieten Ihnen einen ehemaligen Bauernhof mit vielseitiger Nutzung an, der aktuell für die private Pferdehaltung genutzt wird. Zwei ansprechende Wohneinheiten bieten sich ideal für ein Generationswohnen mit viel Platz und Atmosphäre an. Zudem fand das imposante Anwesen in der Historie eine erfolgreiche Nutzung in der Gastronomie, für sportliche Aktivitäten, wie Kegeln und dem Schießsport, sowie für gesellige Zusammenkünfte. Dies ist der ideale Ort für Liebhaber von familiären Anlässen, sportlichen Aktivitäten und Tierfreunden. Die außergewöhnliche Liegenschaft beherbergt u.a. ein erstklassiges Restaurant, mit angeschlossener Gaststätte, eine voll ausgestattete Kegelbahn mit vier Bahnen, einen Schießstand, sowie eine geräumige Scheune mit zwei liebevoll gestalteten Pferdeboxen, weiteres Potenzial ist auch noch vorhanden. Betritt man das Anwesen, wirkt sofort die warme Atmosphäre, die von der rustikalen stilvollen und soliden Inneneinrichtung geprägt ist. Das Restaurant bietet ausreichend Platz mit Wohlfühlcharakter für Gäste, mit geschmackvoller Einrichtung im Holz Stil, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung. Eine geräumige, knapp 85m² große Küche aus Edelstahl mit einem Profi-Gasherd ist ein Ort, der die Herzen von Kochprofis höherschlagen lässt. Diese gut geplante und geräumige Küche wurde entworfen, um höchste Funktionalität und Effizienz zu bieten und jedem Anspruch gerecht zu werden. Neben dem gemütlichen Ambiente des Hauptrestaurants und der Gasstätte gibt es noch Räumlichkeiten z.B. für private Familienfeiern, Geschäftsbesprechungen oder kleinere Gesellschaften. Die Kegelbahn ist ein Highlight dieses Anwesens. Mit insgesamt vier Bahnen bietet die Bahn Unterhaltung für Anfänger und erfahrene Kegelsportler gleichermaßen. Die Bahnen sind sehr gepflegt und bieten die ideale Kulisse für gesellige Runden mit Freunden und Familie. Eine Schießsportanlage rundet das Objekt in seiner Vielseitigkeit dann auch noch ab. Die gesamte Infrastruktur hat aus ausreichend Platz zum Parken und auch für Lagerflächen, bietet Ihnen damit weiteres Expansionspotenzial. Für Freunde des Wandersports oder Naturbegeisterte Spaziergänger führt ein Wanderweg hinter dem Areal direkt in den Düster Wald. Weitere landwirtschaftliche Flächen können im direkten Umfeld gepachtet oder auch erworben werden. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. KONTAKTDATEN Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Herr Hans-Joachim Marhold Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Telefon: 05764-9412122 Mobil: 0171-8711589 [email protected] www.marholdimmobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs