Ihr Geschäft verdient die beste Adresse - Helle Gewerbefläche im Herzen von Salzhausen

***Attraktive Gewerbefläche ab 1.7./1.8. in bester Zentrumslage von Salzhausen*** In absolut zentraler Lage von Salzhausen, direkt am Rathaus und am Marktplatz, präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² als ideale Adresse für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige und außergewöhnlich helle Verkaufsraum. Große Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit, eine freundliche Atmosphäre und optimale Präsentationsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Besucher. Als besonderes Ausstattungsmerkmal verfügt die Fläche über ein großes Schiebefenster, das früher für den Außerhausverkauf der dort ansässigen Eisdiele genutzt wurde; die vorhandene Deckenbeleuchtung in diesem Bereich stammt aus dieser Nutzung. Ergänzt wird die Fläche durch zwei weitere Räume, die flexibel als Büro, Behandlungsraum, Lager oder Personalbereich genutzt werden können. Für hohen Komfort stehen zwei WC-Anlagen zur Verfügung, darunter ein barrierefreies, behindertengerechtes WC. Ein besonderes Plus ist die direkt zugängliche Kellerfläche von ca. 42 m², die wertvollen zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Laden steht ab dem 1.7.2026 zur Neuvermietung bereit. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und bietet eine verlässliche Basis für langfristige Planung und Entwicklung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der attraktivsten Standorte Salzhausens zu etablieren. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Fensterflächen und flexibler Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z