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Neubau - gewerbliche Lagerhalle



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Wohnfläche
ca. 1566 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
319,28 €
Wohnfläche
ca. 1566 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
319,28 €
21376 Salzhausen - Oelstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWK9GSTNP4

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Objektbeschreibung

Modern und vielseitig - Neubau einer Lagerhalle in Top-Lage Diese brandneue Lagerhalle bietet auf großzügigen 344 Quadratmetern moderne Produktions- und Lagerfläche. Das gesamte Grundstück umfasst 1.566 Quadratmeter. Die Halle ist mit drei rollbaren Toren ausgestattet, und der vordere Bereich sowie die linke Seite des Grundstücks werden hochwertig gepflastert. Der hintere Bereich wird mit Mineralgemisch aufgefüllt, während auf der rechten Seite ein stabiler Zaun gezogen wird. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits genehmigt. In der Halle wird außerdem ein feuer- und frostsicherer Raum errichtet, der zusätzliche Sicherheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Verkaufspreis liegt bei 500.000 Euro, wobei der Grundstücksanteil ca. 86.130,00 Euro beträgt und steuerfrei verkauft wird. Der restliche Betrag von 413.870,00 Euro ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu bezahlen. Sichern Sie sich diese ideale Lagerfläche für Ihr Unternehmen!

Stichworte
Lagerfläche: 343,12 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1566 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
319,28 €
Provision
6,25% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lager- oder Produktionshalle an der Huskoppel 8 in Salzhausen befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet, das sowohl über die Bundesstraße 3 als auch über die Autobahn A7 hervorragend angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, industrielle Begebenheit aus, mit direktem Zugang zu zahlreichen Logistikdienstleistern und Zulieferern. Die Halle selbst bietet flexible Nutzflächen, hohe Decken und ist für verschiedene Produktions- und Lagerzwecke optimal geeignet. Zudem sind alle wichtigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser und Telekommunikation, vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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