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* Hallen - und Bürogebäude *



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Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
1.175,00 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
1.175,00 €
21376 Salzhausen - Oelstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU9ZGKW3ME

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Objektbeschreibung

- Neuwertige Gewerbefläche mit Büro, Hochregallager & Handlager - Gesamtfläche von ca. 1.250 qm Fläche auf 2.000 qm Grundstück - Teppichboden im Büro - PV-Anlage auf dem Dach - Das Büro verfügt über Büromöbel und eine Einbauküche - Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden - Fußbodenheizung im gesamten Objekt - Hochregallager: 596,55 m² - Büro: 373,52 m² - Handlager: 284,18 m² - Bei Bedarf kann das Handlager einfach zum Büro umgebaut werden -Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Stichworte
Lagerfläche: 801,82 m², Gesamtfläche: 1.254,25 m², vermietbare Fläche: 1.254,25 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1873.63 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

- Attraktiver Gewerbestandort in verkehrsgünstiger Lage von Salzhausen/Oelstorf
- Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter sowie Liefer- und Geschäftsverkehr
- Schnelle Anbindung an die A7 sowie an die Metropolregion Hamburg
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im direkten Umfeld vorhanden
- Ruhige, gepflegte Umgebung mit angenehmem Arbeitsumfeld
- Standort zwischen Hamburg und Lüneburg mit guter regionaler Vernetzung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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