Neubau in Salzhausen: Moderne Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese neu errichtete Gewerbehalle in Salzhausen bietet eine attraktive Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Nutzfläche und funktionaler Ausstattung. Das Gebäude wurde als gewerbliche Lagerhalle konzipiert und befindet sich praktisch im Erstbezug, eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zeitgemäße und sofort nutzbare Gewerbefläche suchen. Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 343 m² bei einer bebauten Fläche von ca. 360 m². Die Hallenabmessungen betragen ca. 36,00 m x 10,00 m. Mit einer Traufhöhe von ca. 5,70 m und einer Firsthöhe von ca. 7,04 m bietet die Immobilie auch für größere Lagergüter, Materialien, Maschinen oder Fahrzeuge gute Voraussetzungen. Die Konstruktion erfolgt als Stahlbau mit Stahlrahmenbindern und Stahlpfetten. Die Außenwände sowie das Dach sind mit anthrazitgrauem Stahltrapezblech ausgeführt. Ergänzt wird die Ausstattung durch Sektionaltore und Stahltüren, wodurch eine komfortable Nutzung und gute Erreichbarkeit der Hallenfläche gewährleistet wird. Die Halle verfügt über einen Stromanschluss, die Genehmigungen für Wasser- und Abwasseranschlüsse liegen vor. Auch die Außenflächen sind auf eine gewerbliche Nutzung ausgerichtet. Zufahrt und Hoffläche wurden bereits gepflastert. Auf dem Grundstück sind die erforderlichen Stellplätze vorgesehen. Insgesamt präsentiert sich hier eine moderne Gewerbeimmobilie, die insbesondere durch ihren Neubauzustand, die klare Hallenstruktur und die großzügige Nutzfläche überzeugt, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und zeitgemäße Gewerbefläche legen. Hinweis: Da in diesem Objekt keine Heizungsmöglichkeit eingebaut ist, wird hier laut GEG kein Energieausweis benötigt.

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Nutzfläche: 343,00 m²