Vielseitig nutzbare Gewerbehallen – ca. 170 m², beheizt, große Tore, Freifläche in Salzhausen

Zur Vermietung stehen zwei beheizte Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², die sich aufgrund ihrer Ausstattung und Flächenstruktur besonders für Kfz-Betriebe, handwerkliche Unternehmen oder logistiknahe Nutzungen eignen. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hallen verfügen über zwei große, elektrisch betriebene Tore mit einer Durchfahrtshöhe von jeweils ca. 4,20 m, wodurch auch größere Fahrzeuge problemlos ein- und ausfahren können. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung; zusätzlich ist die Umrüstung auf eine moderne Wärmepumpe zeitnah vorgesehen. Ergänzend stehen ein WC, ein Kühlraum sowie ein Vordach zur Verfügung. Eine Außenfläche bzw. Freifläche von bis zu ca. 1.000 m² kann optional für nt. 0,90 €/m² nach Absprache mitvermietet werden und eignet sich ideal als Abstell-, Lager- oder Rangierfläche. Eine Anmietung mit Untervermietung ist ebenfalls möglich. Sowohl die Grundmiete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. (Nettomiete inkl. Nebenkosten 1.700,00 € + 19% MwSt. 323,00 € = 2.023,00 € Bruttomiete). Die Strom- / Heiz- und Wasserkosten werden über die Nebenkosten mit abgerechnet. Des Weiteren ist die Beheizung des Büros und Lagerhalle in den Nebenkosten enthalten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Werkstatt-, Lager- als auch für handwerkliche Tätigkeiten geeignet. Weitere Informationen zu Nutzungsmöglichkeiten, Mietkonditionen und Verfügbarkeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.