Gewerberäume - Büro mit Werkstatt - ideal für Handwerker, Physiotherapie, Lager usw - Gehringswalde

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit durchdachter Aufteilung, bestehend aus Bürofläche, Werkstatt, Lager sowie Garagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistik- und Lagerunternehmen, Servicebetriebe sowie für kombinierte Büro-, Produktions- oder Montagebetriebe. Das Büro mit ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Kundenempfang oder Planungstätigkeiten und ist funktional direkt an die Halle angebunden. Ergänzt wird der Bürobereich durch eine separate Küche mit WC. Die restlichen Räume überzeugen durch ihre großzügige Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Lagerung, Produktion oder Montage. Zusätzlich stehen zwei Garagen sowie bis zu 8 PKW-Stellplätze im Außengelände zur Verfügung. Die Garagentore verfügen über eine Breite von 3,15 m und eine Durchfahrtshöhe von 2,45 m und sind damit vielseitig nutzbar. Dank der klaren Struktur und kurzen Wege lassen sich Arbeits- und Logistikabläufe effizient organisieren. Die gute Erreichbarkeit sowie vorhandene Stellflächen schaffen optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieses Gewerberaumes stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964. Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z