Gestalten Sie Ihre Gewerbeeinheit am neuem Gesundheitszentrum in Falkenberg/ Ester

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04895 Falkenberg/Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234KBSLZ5WDI

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Objektbeschreibung

In Kürze erfolgt die Sanierung dieses Gewerbekomplexes direkt am Bahnhof in Falkenberg/ Elster. Es besticht durch seine zentrale Lage in der Eisenbahnstadt und seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes, sowie dem kompletten ehemaligen Postgebäude entsteht auf ca. 3.000,00qm Nutzfläche ein modernes Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten, Physiotherapeuten, einem Fitnessstudio und weiteren Gesundheitsdienstleistern. Das 2.Obergeschoss soll im Rahmen des Sanierungsprozesses wieder als Gewerbefläche genutzt werden. Auch hier erfolgt eine komplette Sanierung. D.h. momentan ist noch eine flexible Raumgestaltung und somit unterschiedliche Nutzungsarten denkbar. Es besteht die Möglichkeit Praxis- oder Büroräume, sowie andere Gewerbezwecke nach Ihren Vorstellungen herzurichten! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte zeitnah mit uns in Verbindung. Grundrisse und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage. In einer Besichtigung und persönlichem Gespräch können wir alle Möglichkeiten gern erörtern.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1975

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

9,00 €

Preis/m²

9 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Falkenberg/ Elster als Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Liebenwerda (ca. 25.000Einwohner) liegt im Süden Brandenburgs an der Grenze zu Sachsen. Die beiden Kreisstädte Herzberg/ Elster und Torgau sind in 15-20min mit dem Auto erreichbar. Die Städte Leipzig, Cottbus und Dresden erreichen Sie auf der Straße und / oder mit der Bahn in ca. 1 Stunde. Berlin erreichen Sie in 1,5Std. Der Bahnhof Falkenberg/ Elster ist Knotenpunkt von mehreren bedeutenden Bahnstrecken mit folgenden Zugverbindungen:
RE10 Leipzig-Cottbus; RB43 Falkenberg-Cottbus; RB49 Falkenberg-Ruhland; S4 Markleeberg-Leipzig-Hoyerswerda; RE3 Stralsund-Berlin-Falkenberg; RB Falkenberg-Dessau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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