Vielfältige Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial - Investieren oder selbst verwirklichen!

Hier wartet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf Sie: Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbeensemble, das mit seiner Vielseitigkeit überzeugt - ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Visionäre mit eigenen Plänen. Das Immobilienpaket umfasst drei funktional und architektonisch überzeugende Gebäude: - Eine repräsentative Büro- und Ausstellungshalle, die durch ihre großzügige Raumstruktur und moderne Ausstrahlung begeistert - Eine hochwertig ausgestattete Werkstatt, bereit für produktive Arbeitsprozesse - Eine älteres Gebäude, das sich optimal als zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt - ideal zur Erweiterung oder Umstrukturierung Alle drei Gebäude sind aktuell vollständig vermietet - eine hervorragende Voraussetzung für eine nachhaltige Kapitalanlage mit gesicherten Einnahmen. Besonders spannend: Die Büro- und Ausstellungshalle bietet Potenzial zur Umnutzung - wandeln Sie die bestehenden Büroräume in attraktiven Wohnraum um und vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Business und Ihre Lebensqualität ideal miteinander zu verbinden. Das ca. 2.780 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab - mit etwa 15 Pkw-Stellplätzen sowie zusätzlichen Lagermöglichkeiten bietet es reichlich Platz für Mitarbeitende, Kundschaft oder eigene Projekte. Ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition sind oder Ihren persönlichen Traum verwirklichen möchten - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herrn Bauer direkt unter 0171 8448030 - gerne auch am Wochenende! Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 854,00 m², Gesamtfläche: 1.476,00 m², Verwaltungsfläche: 1.474,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet