Vielseitig nutzbare, stilvolle Gewerbefläche im charmanten Altbau zu vermieten

Suchen Sie einen Standort mit Charakter und variabler Nutzungsmöglichkeit? In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, inmitten des neugebauten Wohnquartiers "Quartier Elbeallee", bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Laden- bzw. Gewerbefläche im Souterrain eines repräsentativen Altbaus an. Auf knapp 120 m² vermietbarer Fläche vereinen sich historisches Flair und funktionale Raumaufteilung.

Die Einheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung in vier vielseitig nutzbare Räume sowie ein neu gestaltetes, separates WC. Ob als Café, Kiosk, Laden, Atelier, ruhiges Büro, Praxis oder Showroom – hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Lagerfläche und eine Anlieferrampe am Hintereingang sowie eine schöne Treppe, die auch als "Sitztreppe", resp. kleiner Außenbereich für Gastronomiezwecke genutzt werden kann.

Zusätzliches Highlight: Zukunftssicher und ökologisch, das Objekt wird in Kürze an eine moderne Beheizung über eine effiziente Luft-Wärmepumpe angeschlossen. Damit profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von einer nachhaltigen Energieversorgung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z