Praxis- / Gewerbefläche mit Charme und repräsentativem Charakter!!!

Diese ansprechenden und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten werden sowohl zur Miete als auch
zum Verkauf angeboten und eignen sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Ob als Praxis, Büro,
Ladenfläche, Studio, Atelier, Kanzlei, Beratungsräume, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Physiotherapie,
Schulungs- oder Seminarfläche, Agentur, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung - die Immobilie
bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte.
Das Raumangebot umfasst ein großes, offen gestaltetes Studio mit viel Gestaltungsspielraum, ein separat
abgetrenntes Büro mit vorhandenen Küchenanschlüssen, ein WC, eine praktische Abstellkammer sowie
einen großzügigen Empfangsbereich mit einem freundlich gestalteten Wartebereich. Die Beheizung
erfolgt über eine Ölzentralheizung, ergänzt durch eine vorhandene Fußbodenheizung, die für ein
angenehmes Raumklima sorgt. Die durchdachte Aufteilung, die hellen Räume und das repräsentative
Erscheinungsbild schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Besucher
gleichermaßen. Durch die Möglichkeit der Anmietung oder des Erwerbs bietet diese Immobilie sowohl
Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive und flexible Perspektive.