Reiterhof - Hotel - Pension - Ferienwohnungen - vielseitige Nutzung...

Reiterhof - Hotel - Pension - Ferienwohnungen - Laufende Übernahme möglich - vielseitige Nutzung.... Allgemein: Vielseitig nutzbares Anwesen mit zwei markanten Gebäuden, Pferdeboxen und Reitplatz auf einem knapp 19.000 m² großen Grundstück in der Mecklenburgischen Schweiz. Der individuelle Objektbestand verfügt über ca. 1000 m² Wohn- und Nutzfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Ihre Ideen. Aktuell werden hier Pferdeboxen, Ferienwohnungen und Hotel-Pensionszimmer vermietet sowie der Saalbereich für Feiern und Veranstaltungen tagesweise genutzt. Weitläufiges, offenes Grundstück mit Reitplatz, ausreichend Stellplätzen, Rasenflächen und Baumbestand. Der Verkauf erfolgt auf Grund anderer Lebenspläne der Eigentümer im laufenden Betrieb, jedoch können Sie hier natürlich entscheiden, wie Sie all das zukünftig für sich nutzen möchten. Wohnhaus: Markanter Backsteinbau aus den 40er Jahren welcher nach 1995 fortlaufend modernisiert wurde und über ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt. Der Wohnteil im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 180 m² Wohnfläche umfasst aktuell vier Ferienwohnungen mit 12 Schlafmöglichkeiten, welche aktuell für eine Kurzzeitvermietung genutzt werden. So stehen hier sechs Zimmer, vier moderne Bäder, teilweise mit bodengleichen Duschen und auch vier Küchenzeilen für die Gäste bzw. Mieter zur Verfügung. Einfacher Um- bzw. Rückbau zu großflächigen Wohnungen möglich. Weitere Nutzfläche mit ca. 110 m² bieten hier im ehemaligen Stallteil eine Werkstatt, die Sattelkammer mit WC sowie weitere Lagerflächen. Eine ca. 30 m² große, geschützte Südterrasse ist vom Wohnbereich einer der Wohnungen erreichbar. Hotel/Pension: Mitte der 90er Jahre erstellter, großzügiger Neubau mit ca. 750 m² Nutzfläche! Hier befindet sich zunächst ein Saalbereich mit ca. 180 m² Fläche, wobei der Saal mit Tresen auf ca.115 m² entspannt Platz für ca. 70 Gäste bietet. Die Anzahl der Gäste kann durch die Terrasse und einen Zeltvorbau ohne weiteres verdoppelt werden. Hinzu kommen eine Küche, Lager sowie die entsprechenden WC-Anlagen. Auf weiteren ca. 290 m² wurden 11 Hotel-und Pensionszimmer mit 20 Betten zzgl. Aufbettung ausgebaut. Hier warten 6 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und 1 Familienzimmer jeweils mit eigenem Bad auf Ihre Gäste. Das ist natürlich eine passende Kombination, wenn für die Gäste der Familienfeier auch gleich die passende Unterkunft mit im Hause ist. Ein großzügiges Büro mit ca. 30 m² sowie ca. 250 m² Lager- und Gemeinschaftsflächen bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Pferdeboxen/Reitplatz: An das Wohnhaus mit der Sattelkammer schließt sich direkt der Bereich mit den Pferdeboxen an. Hier stehen auf ca. 250 m² überdachter Fläche 13 gepflegte Pferdeboxen mit Selbsttränken und Rotlicht im Winter für das Glück der Pferde und zur Freude Ihrer Besitzer zur Verfügung. Der Reitplatz ist mit 50 m x 30 m Fläche großzügig bemessen und die gepachtete Weide mit ca. 7 ha ist direkt vor der Tür. Hier können bei Bedarf noch weitere Flächen gepachtet werden. Die Umgebung bietet mit von der Landesforst ausgewiesen Reitwegen alles für einen entspannten Ausritt. Fazit: Vielseitiger und individueller Objektbestand mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Ihre Ideen. So ist zum Beispiel der Bau einer Reithalle möglich oder Teile des weitläufigen Grundstücks ideal für eine Nutzung als Wohnmobilstellplatz denkbar. Willkommen im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz. Weitere Informationen zur aktuellen Nutzung finden Sie auch unter: www.rempliner-wiesenhof.de Preis auf Anfrage!

Stichworte
Gesamtfläche: 1.040,00 m², beheizbare Fläche: 680,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern