Repräsentative Büroflächen im innovativem Neubau!

Repräsentativer Erstbezug: Innovation trifft Nachhaltigkeit Sie suchen einen Unternehmensstandort, der höchste Ansprüche an Architektur und Technik erfüllt? Dieser Neubau aus 2023 setzt Maßstäbe im Holz-Hybrid-Design. Die Immobilie überzeugt durch ein exzellentes Raumklima, ein effizientes Energiekonzept und modernste Glasfaser-Infrastruktur. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und bieten Sie Ihren Mitarbeitern ein erstklassiges Arbeitsumfeld in einem repräsentativen Rahmen. - Top-Anbindung: Strategische Lage an der A8 mit Bahnanschluss, Top-Infrastruktur - Erstbezug, energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise (2023) mit Wärmepumpe und Pelletheizung für kalte Tage - helle Premium-Räume mit 3-fach-Verglasung, individuell gestaltbare Grundrisse möglich - smarte Technik, High-Speed-Glasfaser, Smart-Office-Steuerung und eigene E-Ladestation Gestalten Sie mit! Die aktuelle Grundrissgestaltung ist nicht in Stein gemeißelt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Aufteilung der Räumlichkeiten aktiv mitzugestalten und an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Auf Basis eines mit Ihnen gestalteten Grundrisses wird der Mietpreis neu kalkuliert. Die Ausstattung der im Text erwähnten und im Grundriss gezeigten Teeküche ist Mietersache.

Nutzung
Büro- und Praxisnutzungen

Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposee. Ein E-Mail oder Anruf genügt. Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de