Liebevoll angelegtes Gartengrundstück in Fernwald-Steinbach

Wohnfläche
ca. 320 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
109,38 €
Wohnfläche
ca. 320 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
109,38 €
35463 Fernwald - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD68R675XA

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und liebevoll angelegte Gartengrundstück befindet sich in Fernwald-Steinbach, in unmittelbarer Feld Nähe. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, präsentiert sich der Garten als eine harmonische Mischung aus Erholungsfläche und funktionalem Nutzwert. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Gartenhäuschen mit einer großzügigen Terrasse und einem Grillkamin. Alle nötigen Gartengeräte finden in einem zusätzlichen Geräteschuppen platz. Dank des eigenen Brunnens auf dem Grundstück ist die Bewässerung der Bepflanzung sowohl komfortabel, als auch kosteneffizient. Genießen Sie sonnige Tage sowie warme Abendstunden in dem ca. 320m² großen Garten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen den idealen Rückzugsort und bieten sowohl Spielspaß als auch Entspannung.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
109,38 €
Provision
2.975 € inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2.975,00 € inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:

- Grundstücksgröße ca. 320 m²
- Gartenhäuschen mit Terrasse
- eigener Brunnen
- Geräteschuppen (2)
- Grillkamin
- 1,60€ Grundsteuer p.a.
- diverse Gartengeräte
- Reisetoilette
- Teakholztisch
- Teakholzstühle (4)
- kein Strom
- kein fließendes Wasser


Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lagebeschreibung

Das Gartengrundstück befindet sich in begehrter Randlage von Fernwald-Steinbach, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Gießen
und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Feldern aus.
Die ruhige Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün in der direkten Umgebung.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen der Region.
Durch die direkte Nähe zur A5 und A45 (Gießener Südkreuz) ist die Region hervorragend vernetzt. Auch das Rhein-Main-Gebiet ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Grundstück für Pendler aus Frankfurt oder Marburg attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn Spazier- und Radwege sowie Sportangebote befinden sich in bequemer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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