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Courtagefrei: Büro- / Gewerbefläche über 2 Ebenen in Flensburg-Mürwik



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
899 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
899 €
Preis/m²
k.A.
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234H1IYHY7IP

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erd- und im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zusätzliche Stellplätze können hinter dem Gebäude angemietet werden.

Sonstiges
Staffelmieterhöhung 4 x 50,00 € nach jeweils einem Jahr

Mieterselbstauskunft Gewerbe
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie die Mieterselbstauskunft (https://wmg-grund.de/download/MSAgewerblichundDatenschutzerklaerung.pdf) ausführlich aus und senden uns Ihre Unterlagen gesammelt an: [email protected]. Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollte nach der Besichtigung Ihrerseits noch weiteres Interesse an einer Anmietung bestehen, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Die letzte kumulierte BWA aus dem Vorjahr 2. BWA des letzten Monats 3. Kopie Handelsregisterauszug 4. Kopie Betriebshaftpflichtversicherung 5. SCHUFA-Bonitätsauskunft 6. Vorvermieterbescheinigung 7. Kopie eines gültigen Personalausweises / Reisepasses 8. Kopie der Gewerbeanmeldung (bei Neugründung) 9. Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft s. Link Weitere Flächen können Sie unserer Homepage entnehmen: www.wmg-grund.de

Stichworte
Gesamtfläche: 223,17 m² EG 87,07 m² UG 136,10 m²
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
1.549,00 €
Kaution
4.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
613.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Flensburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und mit ca. 99.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Bundesland. Nach der Nachbarstadt Glücksburg ist Flensburg die zweitnördlichste Stadt in Deutschland. Direkt an der A7 gelegen erreicht man Dänemark in wenigen Fahrminuten.
Darüber hinaus bietet Flensburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Einkaufszentren und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten, wie Hallen– und Freibäder, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie eine Hochschule und eine Universität sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind gut erreichbar.
Wunderschön gelegen an der Flensburger Förde, einem Bereich der Ostsee, hat Flensburg selbst sehr viel zu bieten. Gerade für Wassersportler ist es ein Paradies.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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