AAA-Lage in der Großen Straße

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LIC526XMH

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ansprechende Ladenfläche in absoluter Top-Lage in der Großen Str. Der Laden unterteilt sich in ca. 100 m² Verkaufsfläche sowie ca. 42 m² Backoffice und Lager. Eine Einbauküche sowie ein Mitarbeiter-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 142,58 m², Ladenfläche: 142,58 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Nebenkosten
363,00 €
Warmmiete
2.063,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
2 Warmmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

6 Meter Schaufensterfront mit mittigen Eingang, Die Beheizung erfolgt über eine moderne Warmluftheizung mit Fernwärmeanschluss. Dabei wird die erzeugte Wärme direkt in das Lüftungssystem eingespeist und gleichmäßig im Raum verteilt. Dieses effiziente System sorgt für eine schnelle Erwärmung der Verkaufsfläche und gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Durch die Nutzung von Fernwärme ist die Beheizung nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient.

Lagebeschreibung

Die Große Straße in Flensburg ist sicherlich eine der schönsten Einkaufsstraßen in Deutschland. Sie verbindet auf der Nord-Süd-Achse zusammen mit der Norderstraße und Holm den Nordermarkt mit dem Südermarkt in Flensburg. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Große Straße direkt erreichbar. Auch von Dänemark aus besteht eine Direktverbindung. Zahlreiche kleine Einzelhändler bringen Vielfalt in die Markenshops, wie man sie allerorts mittlerweile kennt. Geprägt wird die Große Straße u.a. durch einzigartige Backsteingotik und ihre legendären Flensburger Kaufmannshöfe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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